Аукцион проводится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», на основании решения Мегионского городского суда от 04.05.2022 дело №2-318/2022, вступившего в законную силу 06.09.2022, об изъятии объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 86:19:0000000:6207, расположенный по адресу: микрорайон 22, город Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, степень готовности 5%, путем продажи с публичных торгов, постановления администрации города Мегиона от 11.01.2023 №7 «О проведении аукциона по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка».
Резолютивная часть решения суда: изъять объект - незавершенного строительства с кадастровым номером 86:19:0000000:6207, расположенный по адресу: микрорайон 22, город Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, степень готовности 5% (раннее присвоенный государственный учётный номер: инвентарный номер 71:133:002:000016340, условный номер 86-86/006/003/2015-940) у собственника Гиндуллиной Танзили Валиахметовны, родившейся 01.02.1959 в деревне В.Авульск Белорецкого района Башкирской АССР, путем продажи с публичных торгов, в порядке установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».
Публичные торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников.
ЛОТ №1.Объект незавершенного строительством, с кадастровым номером 86:19:0000000:6207, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 86:19:0010418:1115, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Мегион, 22 микрорайон.
Кадастровый номер объекта незавершенного строительства –86:19:0000000:6207
Степень готовности объекта – 5 %.
Сведения о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства: регистрация права собственности 86-86/006-86/006/002/2015-911/2 от 18.06.2015.
Собственник объекта незавершенного строительства – Гиндуллина Танзиля Валиахметовна.
Сведения о земельном участке, в границах которого, расположен объект незавершенного строительства:
Местоположение земельного участка Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Мегион, 22 микрорайон.
Кадастровый номер земельного участка – 86:19:0010418:1115.
Площадь земельного участка – 351+/-7 кв. метров.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка – земельные участки, предназначенные для использования: для индивидуального жилищного строительства, блокированная жилая застройка, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); дошкольное, начальное и среднее общее образование, коммунальное обслуживание, земельные участки (территории) общего пользования, хранение автотранспорта, бытовой обслуживание.
Земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Предельные параметры разрешенного строительства:
1) минимальный отступ от границ земельного участка – 3 метра;
2) предельное количество этажей – не выше 3 надземных этажей;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90.
Начальная цена предмета аукциона – рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, определенная по результатам оценки, составляет:
-713 000 (семьсот тринадцать тысяч) рублей в соответствии с отчетом об оценке от 05.12.2022 №0000.913/22.
Размер задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона составляет 142 600 (сто сорок две тысячи шестьсот) рублей
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») устанавливается в пределах 1 % от начальной цены предмета аукциона и составляет 7 130 (семь тысяч сто тридцать) рублей.
Сведения об организаторе аукциона - департамент муниципальной собственности администрации города выступает организатором по проведению аукциона по продаже объекта незавершенного строительством
Дата и время начала приема заявок на участия в аукционе – 17.01.2023 с 9:00 часов.
Дата и время окончания приема заявок на участия в аукционе – 27.02.2023 до 17:12 часов.
Дата определения участников аукциона - 01.03.2023 в 14:00 часов.
Аукцион состоится 03.03.2023 в 14:00 часов в кабинете №302 административного здания, расположенного по адресу: город Мегион, улица Нефтяников, дом 8.
Место, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: прием и регистрация заявок начинается с 17.01.2023 в рабочее время (с 9-00 ч. до 13-00 ч. и с 14-00 ч. до 17-12 ч. с понедельника по пятницу) до 17-12 ч. 27.02.2023 по адресу: улица Нефтяников, дом №8, кабинет 303, город Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
5) документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ о перечислении задатка).
Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность, за исключением лиц, установленных п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса РФ:
«В публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц».
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель вправе отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю внесенный им задаток в течение пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, при этом организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача заявителем заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным
в установленном порядке.
Задаток вносится, с 17.01.2023 по 27.02.2023 до 17:12 часов, путем перечисления денежных средств, на следующий расчетный счет организатора после подписания договора о задатке и засчитывается счёт исполнения обязательств по заключенному договору:
«Получатель: департамент финансов администрации г. Мегиона (администрация города л/с 001040016)
ИНН 8605027475, КПП 860501001
Банк получателя: РКЦ ХАНТЫ-МАНСИЙСК//УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре г.Ханты - Мансийск
Единый казначейский счет №40102810245370000007,
Казначейский счет №03232643718730008700,
БИК 007162163
ОКТМО 71873000, КБК 04000000000000000510
Назначение платежа: оплата залоговых сумм по проведению конкурсов и аукционов, ЛОТ №1».
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.
Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, при этом организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течении 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начало рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе.
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, на шаг аукциона.
Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах, который в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона подлежит размещению в газете «Мегионские новости», на официальном сайте администрации города Мегиона в сети «Интернет» по адресу:www.admmegion.ru., на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещений информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.
Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности. При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение десяти дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.
Получить бланк заявки, ознакомится с условиями договора купли – продажи объекта незавершенного строительством, можно по адресу: улица Нефтяников, дом №8, кабинет 303, в рабочее время с 9-00 ч. до 13-00 ч. и с 14-00 ч. до 17-12 ч. с понедельника по пятницу с 17.01.2023 по 27.02.2023, тел. 96340*3032 (*3033) и на официальном сайте администрации города Мегиона в сети «Интернет» по адресу:www.admmegion.ru., на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещений информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.
Приложение